资产管理工作简报
中国政法大学资产管理处 第8期 2012年6月12日
资产管理处办理100余户调房户成本价产权证，
为学校节省资金3527万元
学校住房制度改革是在学校房源极其匮乏的情况下进行的，为了最大限度地改善教职工居住条件，按照学校房改方案，2004年组织进行了住房滚动调整，教职工住房调整后，其房产证需要办理变更。按照国家政策规定，各单位住房只能按成本价出售一次，2002年以后调整的住房，不论是新楼还是旧楼一律办理经济适用房房产证。
为了保障广大教职工的切身利益，减轻学校的经济负担，几年来资产管理处在主管领导张柳华副校长的带领下，反复地与北京市、海淀区和昌平区建委以及房改办、国有资产管理局等单位就房产证的性质进行沟通协调，说明我校历史欠账多，住房面积缺口大等特殊情况，通过不懈地努力，终于取得了相关主管部门领导的同情和支持。2010年5月，北京市建委领导亲自到我校调研（在北京高校中，市建委领导到高校调研并现场办公属首次），在对我校房改工作进行了深入了解后，终于同意为我校调房户办理成本价房产证。调房户成本价房产证的办理，为学校节约了大量资金，按照政策，经济适用房房价学院路（80户）、北太平庄宿舍（4户）、六道口（1户）为5800元/㎡，西三旗育新小区（27户）为4000元/㎡，回龙观为2650元/㎡（2户），而成本价房价为1560元/㎡，首批办理的114户调房户成本价房产证共为学校节约资金3527万元。
在得到市建委的批复后，资产管理处开始抓紧办理调房户的房产证。办理房产证的手续复杂，不但需要各相关主管部门的审批（有些部门的审批是按批次进行，有些审批是每一年或半年才进行一次），还需要调房教职工以及原住户的身份证复印件等材料（由于市建委的批复是针对首批办理的114户的一次性整体批复，必须收齐全部114户材料后一次性办理）。这批调房的教职工中有不少退休的老同志，由于身体、年龄等各种因素，有些老同志长年居住在外地甚至国外的子女家中，相关材料的收集工作非常困难。从2010年9月起，资产管理处通过各种渠道进行通知，为了加快进程，资产管理处工作人员还利用休息时间上门收取材料（为了能找到人，甚至在一大清早或者晚上8、9点时登门收取）。在收集材料的过程中，有部分老同志以对学校以前在职称评定、住房改革、职务升迁等有意见为由，公开表示不配合学校此项工作（仅仅是提供身份证复印件而已），不愿意提供身份证复印件。为了尽快办理这批房产证，资产管理处通过多方说服、上门慰问等途径耐心细致地做老同志的工作（有些甚至上门十几次），经过不懈地努力，2012年1月终于收齐了调房户的相关材料。
在收齐调房户相关材料后，资产管理处加快房产证的办理，经过在北京市建委、房改办、国有资产管理局等单位的多次奔波后，终于在2012年6月初办理完毕首批114户调房户房产证。房产证办理完毕后，资产管理处立即启动了房产证的发放工作，通过各种渠道通知调房户领取房产证，并于6月11日开始房产证的发放，发放工作将于6月23日前完成。