学校2003年住房制度改革过程中，因学校整体规划，未能及时办理腾退和调房教职工的产权变更手续，使得这部分教职工名下仍有原房产信息。2014年后，北京市限购政策不断收紧，不少腾退和调房的教职工因名下多出原房产信息而无法购房或购房成本增加，直接影响了教职工的切身利益。2015年，教育部对我校开展了国有资产管理专项检查工作，专门指出此部分房改房存在权属不清的问题，相应提出了理清产权关系、规范房产管理的整改要求。
为完成房产整改任务、理清权属关系、规范房产管理，有效维护教职工切身利益，资产管理处于2015年启动了腾退和调房教职工原房产证的变更工作。但是，该项工作在实际开展过程中阻力重重，进展非常缓慢：一是时间跨度长，自房改以来已达十几年之久，房产工作人员几经更替，有些房产原始材料保存不善；二是住户多情况杂，部分教职工存在调离学校、移居外地、移民国外、婚姻变更甚至去世等情况，资料收集极其不畅；三是政策变化快，当年房改方案与现行住房政策在很多方面不匹配、不接轨，相关政府部门缺少解决此类问题的政策法规依据，大大增加了申请批复工作的难度；四是业务流程繁，房产权属变更工作涉及中央机关国家事务管理局、属地住房保障办公室、属地不动产登记中心及辖区派出所等多个部门，不同部门的具体要求与流程迥然有别，期间相关部门还进行了职能调整；五是获取配合难，因不动产登记需要教职工本人及配偶到场配合办理，有的教职工因各种情况无法按照约定时间到场，需反复协调时间，个别教职工还存在不理解、不配合情绪，使办理工作更加耗时费力。
面临上述重重阻力，资产管理处躬身入局、挺膺负责，不断攻坚克难，扎实推进该项工作。尤其自开展“不忘初心、牢记使命”主题教育以来，深入学习贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想，按照“守初心、担使命，找差距、抓落实”的总要求，强化问题意识和责任担当，坚持以人为本原则，着重解决师生重大关切问题。通过上门办理公证、集中预约验证、批量地址变更、配合教职工时间等一系列措施，尽最大努力在符合相关规定要求的前提下方便教职工办理，加大了偿还历史欠账的力度，加快了解决房改遗留问题的步伐，有力推进了腾退和调房教职工的房产证变更工作。
截至目前，已完成了391户教职工的住房档案收集整理工作，分七批次向中央机关国家事务管理局、海淀区和昌平区住房保障办公室等部门提交了报批材料，获得了280户的变更办理许可，并顺利完成了其中206户的变更工作。
由于产权变更工作的繁琐性和复杂性仍有部分教职工因个人原因没有完成办理，资产管理处将继续以历史遗留问题为导向，本着维护教职工切身利益的原则，持续积极推进该项工作，不断提升房产工作的服务能力和水平。
