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中国政法大学周转房办事指南
发布单位:     发布时间:2018-10-10    点击数:

一、周转房申请条件

周转房是指学校为专门解决无房教职工、新入职教职工入校后过渡期内住房困难而提供的,具有过渡性、周转性的,产权属学校所有的住房。

符合以下条件的教职工可以申请租住周转房:

1.学校新入职教职工、无力购买和承租校外住房并且未领取国家住房补贴的无房教职工;

2.本人及配偶没有享受优惠政策购买相关住房的;

3.本人及配偶在本市没有购买商品房、经济适用房、两限房的;

4.不符合上述情形但有特殊困难(如已领取国家住房补贴但在本市没有购买住房,家里突遇重大灾害的教职工),并经校长办公会批准的。

以下教职工不允许租赁周转房:

1.作为特殊人才引进学校,享受过一次性大额住房补贴或安家费的;

2.本人或配偶享受过福利分房的;

3.本人或配偶已使用住房公积金、住房补贴等购买了商品房、经济适用房、两限房的;

4.学校接收的档案关系未转入学校的非脱产学习的博士后人员;

5.学校有关部门认定的其它不符合租赁周转房条件的人员。

二、周转房申请具体流程

1.申请人通过中国政法大学房地产管理信息系统(以下简称房产系统)提交周转房申请,房产系统登录方式:登录智慧法大后点击常用应用中“房产系统”;

2.申请人所在单位负责人通过房产系统审批周转房申请;

3.房产科通过房产系统审批周转房申请;

4.资产管理处处长通过房产系统审批周转房申请;

5.资产管理处将通过周转房资格审核的人员名单在校园网予以公示,公示期为7天。

6.公示结束并且无异议后,资产管理处通过房产系统发布选房公告;

7.申请人通过房产系统选房,选房完毕后即可携带一卡通到房产科办理入住手续;

8.周转房审批流程时间安排:每月进行一次周转房审批、选房流程具体安排如下:

时间

事项

当月1524:00之前

教职工网上提交申请并经所在单位负责人审核通过

当月1524:00

网上申请截止,以申请推送至房产科为准

当月16号——22

校园网公示通过周转房资格审核的教职工名单

当月23

房产科通过房产系统发布选房公告

当月249:00——2524:00

教职工通过房产系统选房

当月249:30——3016:30(工作时间)

教职工到房产科办理入住手续

注:①如遇周末或节假日,流程安排顺延

②寒暑假不办理周转房审批及选房

三、房产科办公时间、地点及联系电话

办公时间:

周一至周五上午8:00-11:30

周一至周四下午2:00-5:00

周五下午2:00-4:30

办公地点:

资产管理处房地产管理科(昌平校区主楼B219号房间)

办公电话:

58909173 徐老师

四、周转房租金及押金标准

租住周转房需同时缴纳租金和押金。

租金收费标准:

职工类别

租住年限

昌平校区

(元/每月每平米)

新职工(未享受国家、学校住房政策的教职工周转房租金标准)

13年(优惠期)

10

46年(续租期)

20

7

40

8

60

……

每年每月每平方米租金增加20

押金收费标准:

居室类型

押金额

一居室或一单间

1000

两居室

2000

三居室

3000

五、周转房退房流程

1.周转房住户需结清水、电、燃气、暖气、物业及卫生费、有线电视、宽带及电话(座机)等相关费用,并开具销户或退费手续时的相关单据或凭证,方可预约验房。其中,水、电、暖气、物业及卫生费需开具费用结清证明;如果开通过天然气需交回燃气卡;如果开通过有线电视、宽带、电话(座机)需办理销户手续。

2.除周转房标配家具外,其他物品均需腾空或处理,如有遗留物品视为放弃。请保持屋内卫生整洁,关闭屋内电源、门窗。拆除家电、家具或者装修材料时,不得损坏房屋原有结构及设施。

3.以上手续完成后,将住房钥匙(大门和房间钥匙)及押金单交至房地产管理科,房地产管理科开具退房清单并验收房屋,房屋验收合格后房地产管理科开具退押金支出凭单,住户凭支出凭单前往财务处领取押金。


附件1. 中国政法大学周转房网上申请及选房指南.docx

2. 周转房退房须知及退房清单.docx